Die Marken in Italien – Eine reizvolle Landschaft mit außergewöhnlichen Akzenten

Die Bezeichnung dieser faszinierenden mittelitalienischen Region stammt aus der Zeit der Karolinger und deutet auf die kulturelle Geschichte hin. Der Gebietsname wurde aus der Bezeichnung Mark, einem damaligen Begriff für ein Grenzgebiet des Römischen Reiches, hergeleitet. Die Region Marken untergliedert sich in fünf Provinzen:

• Pesaro und Urbino
• Ancona
• Macerata
• Fermo
• Ascoli Piceno

Überzeugend ist vor allem die attraktive landschaftliche Vielfalt dieses Landesteils. Abwechslungsreich zeigen Meer- und Küstenbereich, Hügellandschaft im Hinterland und ansprechendes Bergpanorama ihre Reize. An der Adria liegen die Städte Ancona, Pesaro und Fano. Im westlich davon gelegenen Hügelland befinden sich die Städte Ascoli Piceno und Urbino. Begrenzt werden die Marken durch San Marino und die Emilia Romagna im Norden und im Süden durch die Abruzzen. Westlich der Marken liegen die Toskana, Latium und Umbrien. Durch die Berge des Apennins fließen zahlreiche Flüsse in die Adria. Der Monte Vettore stellt mit 2476 Metern die höchste Erhebung in den Marken dar. An der Ostseite erinnern riesige Felswände mit teilweise bizarren Strukturen an die Dolomiten. Einen Blickfang stellt im Westen auch die riesige Hochebene Piano Grande dar. Das Gebiet der Marken umfasst eine Fläche von knapp 10.000 Quadratkilometern und bietet mehr als 1,5 Millionen Menschen eine Heimat zum Wohlfühlen. Es verfügt über 170 Kilometer Küste und reicht bis zu 70 Kilometer ins Landesinnere hinein. Hier herrscht eine weltweit einmalige Kulturdichte: Auf fast jede der 260 Gemeinden entfällt rechnerisch in etwa ein Museum. Die Immobilien der Marken haben oftmals einen historischen Hintergrund. Immobilien in Italien sind auch Bekenntnisse zu althergebrachten Traditionen.

Die Hauptstadt ist Ancona, mit etwas mehr als 100.000 Einwohnern. Die gleiche Bezeichnung trägt auch die Provinz mit fast 500.000 Einwohnern. Die von den Griechen gegründete Hafenstadt Ancona besteht bereits seit dem Jahre 387 vor Christus und stellte eine stark genutzte Fährverbindung nach Griechenland, Albanien sowie Kroatien und der Türkei dar. Durch weitere Verkehrsverbindungen über Straßen, das Eisenbahnnetz und sogar einen Flugplatz ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Entfernung nach Rom oder Bologna beträgt circa 200 Kilometer. Ausdrucksstarke Bauwerke und Monumente wie das Lazzaretto oder die Kathedrale, Duomo San Ciriaco und viele erhaltene Gebäude aus der Zeit der Gotik und Renaissance stehen den Immobilien der Toskana im Vergleich nichts nach. Sie sind auch Zeichen für die Entwicklung der Stadt mit wechselnden Besatzern. Der Hafen sowie der Hauptbahnhof befinden sich im östlichen Teil der Stadt. Die Stadt ist durch einen starken künstlerischen Einfluss geprägt. Im romantischen, historischen Stadtkern auf Monte Guasco werden Besucher durch eine einzigartige Architektur und die verwendeten Baumaterialien nachhaltig beeindruckt. Verschiedenfarbige Designelemente aus Marmor mit großartigen Mosaiken sorgen für Aufmerksamkeit und Bewunderung. Immobilien in Italien haben häufig einen prunkvollen Ausdruck. Lohnenswert ist ein Besuch des archäologischen Nationalmuseums mit interessanten Funden aus der Steinzeit. Das antike Amphitheater stammt aus dem ersten Jahrhundert. Anfang Mai findet alljährlich in Ancona der bekannte Jahrmarkt zu Ehren des heiligen Judas Cyriacus als Schutzpatron statt. An vier Tagen wird ein riesiges Angebot an Verkaufsständen präsentiert. Regionale Leckereien laden zum gemütlichen Verweilen ein. Interesse erwecken auch die Ausstellungen und Handwerksbuden. Versierte Kunstmaler fertigen Arbeiten im Freien an und bieten ihre Produkte feil. Zusätzlich demonstrieren Straßenkünstler den Besuchern ihr Können.

Der größte Teil der Provinz Ancona liegt im Regionalpark Conero, in dem sich Sandstrände, Felsenwände und ausgedehnte Waldgebiete abwechseln. In der noch intakten Natur des Hinterlandes gibt es reichlich viel Honig und Olivenöl in guter Qualität. In einigen Orten dieses Gebietes scheint die Zeit nichts zu verändern. Ein beliebtes Ausflugsziel an der Adria ist Portonovo. Dorthin locken traumhafte Strände mit dichten Wäldern im Hintergrund, aber auch eine Steilküste kann wie am Monte Conero südlich von Ascona ihren Reiz haben. Im Nationalpark Monti Sibillini, dem Park Gran Sasso und mit vielen Regionalparks und Naturschutzgen steht viel natürlicher Lebensraum für eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt zur Verfügung. Steinadler und Wanderfalken sind hier beispielsweise heimisch. Außerdem sind auch Wildkatzen, Dachse und Eichhörnchen anzutreffen. Im Hinterland befindet sich ein Naturreservat nahe der Zisterzienserabtei Fiastra. Dort steht ein großzügiger, ungestörter Lebensraum für Rotwild, Marder und viele Vogelarten wie Waldkauz oder Grünspecht zur Verfügung.

Jeder Ort hat seine speziellen Anziehungspunkte. In der südlich gelegenen Provinzhauptstadt Ascoli Piceno ist dies zum Beispiel die marmorgepflasterte Piazza, die zu den schönsten Plätzen Italiens zählt. Außerdem ist der Piazza del Popolo mit der Möglichkeit zum Shoppen und mit seinen zahlreichen Veranstaltungen ein Magnet für Besucher. Ziel vieler Besichtigungstouren ist auch die Cattedrale di Sant’Emidio. Zwischen den Flussmündungen des Tronto und des Chienti erstreckt sich eine feinsandige Küste mit gefragten Bade- und Ferienorten wie zum Beispiel San Benedetto del Tronto. Unzählige stattliche Palmen sorgen hier für ein besonderes Badeambiente. Ein beliebter Sandstrand befindet sich auch in Grottamare. In Cupra Marittima gedeiht eine bemerkenswerte tropische Vegetation.

Eine Vielzahl kultureller Höhepunkte und historischer Bauwerke bereichert die Provinzstadt Urbino. Die Altstadt mit dem imposanten Palazzo Ducale ist absolut sehenswert. Die Bauzeit betrug ab dem Jahre 1468 ganze 70 Jahre. Der im Jahre 1789 bei einem schweren Erdbeben völlig zerstörte Dom von Urbino wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts wieder neu erbaut. Der berühmte Renaissancemaler Raffaello wurde 1483 in Urbino geboren. Sein Geburtshaus kann in der Via Raffaelo besichtigt werden. Die 16.000 Einwohner zählende Universitätsstadt verfügt über viele gut erhaltene Renaissance-Bauten. Diese entstanden maßgeblich unter dem damaligen Einfluss des Herzogs Federico da Montefeltro. Eine der bedeutendsten Kunstsammlungen der Renaissance befinde sich in der Galleria Nazionale delle Marche. Hier sind unter anderem Kunstwerke von Tizian, Raffael und Paolo Uccello zu bewundern. Die Provinzhauptstadt Fermo hat ungefähr 38.000 Einwohner. Das Meer befindet sich in sieben Kilometer Entfernung. In den nahegelegenen Ortschaften unterbreiten einige Outlet-Läden ein unwiderstehliches Angebot an modischen Schuhen. Spezielle Ausverkaufsbetriebe in Porto S. Elpidio oder Casette d ́Ete bieten Qualitätsprodukte zu attraktiven Niedrigpreisen an. Ganz in der Nähe von Fermo befindet sich auch ein Stausee, an dem im Sommer Wasservögel und sogar Reiher beobachtet werden können. Rund um den See sind etliche Hochsitze errichtet, von denen aus prachtvolle Hirsche im Wildgehege zu sehen sind. Ein beliebter Badeort ist Pesaro. Durch die beiden angrenzenden Hügel besteht das ganze Jahr über ein mildes Klima. Weiter im Norden befindet sich das Naturschutzgebiet San Bartolo.

Während die Anziehungskraft der Toskana für Bewohner und Touristen bereits ein weit bekanntes Phänomen darstellt, gilt die Region der Marken in Italien noch als verborgener Schatz, der allerdings zunehmend entdeckt zu werden scheint. Zu den Immobilien der Toskana sind die Marken ein echter Geheimtipp ohne Abstriche. Die Lebensfreude der sehr gastfreundlichen Einheimischen wirkt für Besucher als angenehme Einladung zur Teilhabe am Wohlgefühl. Der Aufenthalt in den Marken stellt einen echten Mehrwert an Lebensqualität dar. Die Region hat noch viel von ihrem ursprünglichen Reiz bewahrt. Die Marken sind auch ein Paradies für sportlich ambitionierte Besucher. Vor allem mit dem Fahrrad lassen sich viele regionale Traditionen und zahlreiche Naturwunder ausgiebig erkunden. Je nach Neigung, Leistungsvermögen und Aktionsbereitschaft steht eine große Auswahl zur sportlichen Betätigung zur Verfügung:

• Wandern/Bergwandern
• Radfahren
• Reitwandern
• Fahrt mit einem Kanu
• Skifahren/Snowboarden: Loipen und Pisten sind in Wintersportzentren verfügbar
• Skilanglauf
• Schlittschuhlaufen im Eispalast von Ussita
• Schwimmen
• Tauchen
• Ballspiele am Strand
• Wasserski
• Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz in Sirolo
• Tennis

Die Marken in Italien bieten mit fantastischen Stränden, Zeichen uralter Vergangenheit sowie pulsierendem Leben in malerischen Landschaften viel Flair und die Chance zum stilvollen Relaxen. Dabei spielen auch heimische Gerichte und Spezialitäten wie Spaghetti mit Trüffeln eine tragende Rolle. Hier befindet sich das größte Trüffelvorkommen Italiens. Außerdem wird ein exponiertes Olivenöl geerntet. Beste Weine und Köstlichkeiten an Käse, Schinken und Salami begeistern jeden Gourmet. Die Küche setzt vielfach auf bäuerliche Traditionsrezepte mit möglichst viel frischen Zutaten aus der Region. Eine lokale „Sagra“ bietet die Chance, die kulinarische Spezialität eines Ortes kennenzulernen. Während in den ländlichen Gegenden des Hinterlandes bei der Essenszubereitung überwiegend Fleisch im Mittelpunkt steht, dominiert der Fisch die Speisekarte an der Adriaküste.

Inspirierende, hochklassische Opern-Veranstaltungen in einem zauberhaften Ambiente berauschen jeden Kunstfreund. Exklusive Darbietungen finden zum Beispiel beim Opernfestival im Amphitheater von Macerata, im Teatro delle Muse in Ancona oder im Teatro Rossini in Pesaro statt. Das Theater in Macerata verfügt über eine hervorragende Akustik. Die Provinzhauptstadt Macerata stellt sich optisch durch die vorhandenen Felder so dar, als sei sie in Mosaikform von Obst- und Gemüsegärten umgeben. Das Shoppen kommt auch nicht zu kurz. Die Gelegenheit hierzu gibt es unter anderem in den Outlets von Todis, Prada und Prada Sport sowie in den zahlreichen Boutiquen von Ancona, Jesi oder Senigallia. Viele trendige Farbtöne und kombinationsfreudige Freizeitkleidung verleiten zum Einkaufen. Hier wirft die Mode der nächsten Saison schon ihre Schatten voraus.

Während der Freiluft-Opernsaison im Sommer reizt die Besucher neben dem musikalischen Genuss das köstliche Angebot edler Weine und landestypischer Speisen. Außerdem bieten sich zur Freizeitgestaltung zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten an. Dazu locken auch die Gemeinden Mondavio, Corinaldo oder Offida mit originellen Lieblingstummelplätzen, lebendigem italienischen Lebensstil und dem jeweils eigenen Ortscharakter. Im prachtvollen Hügelstädtchen Corinaldo sind heute noch markante, gut erhaltene Befestigungsbauwerke zu bewundern. Die Türme, Mauern und Tore stammen aus dem 15. Jahrhundert. Ein origineller Treppenaufgang im Ortskern, die sogenannte „Piaggia“ führt über einhundert Stufen zur Piazza del Torreno hinauf. Wer durch die engen, romantischen Gässchen weitergeht, gelangt zur sehenswerten städtischen Kunstgalerie.

Der auf einem Hügel gelegen Ort Mondavio beeindruckt vor allem durch seine faszinierende Festung, die früher auch Ausgangs- und Sammelpunkt für die Wildschweinjagd war. Traditionell findet zur Erinnerung daran jedes Jahr Mitte August ein Fest statt. Die Räume der Festung bieten heute Platz für ein Wachsfigurenkabinett. Die festlich mit Blumenkübeln geschmückten Straßen wirken sehr einladend. Außerhalb der Burg sind damalige Methoden und Möglichkeiten zur Verteidigung einer Burg ausdrucksstark dargestellt.

Inmitten der Marken liegt auf dem Gipfel des Mount Circe der Ort Tracks mit einer traumhaften Panoramasicht in alle vier Himmelsrichtungen über die Hügel über die Region. Aufgrund dieser atemberaubenden Aussicht hat der Ort auch den Beinamen „Balkon der Marken“ erhalten. Paläste im Renaissance-Stil verleihen dem vom Autoverkehr geschützten Ortszentrum ein besonderes Flair. Sehenswert sind auch die Kirchen der Stadt wie die Kathedrale Santa Maria Assunta, die Kirche San Domenico oder die Kirche St. Nikolaus.

Sollte das grundsätzlich angenehme mediterrane Klima einmal sehr heiße Tage mit sich bringen, kann der schnelle Ausflug vom Küstenbereich ins Landesinnere ideal sein. Die anziehende Symbiose aus Kunstgenuss und Naturparadies lässt nie Langeweile oder gar Verdruss aufkommen. Die überwältigenden Angebote haben einen positiven Einfluss auf die Befindlichkeit. Dies sind gute Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Italien. Für die Immobilien der Marken trifft das in einem besonderen Maße zu. In komprimierter Form können im regionalen Bereich unzählige Visitenkarten aus der Zeit der Renaissance besichtigt und bestaunt werden. Die unberührte Natur gibt noch außergewöhnliche Blicke auf heimische Tiere und Pflanzen frei. Viel sauerstoffreiche Luft und einen meist blauen Himmel gibt es gratis dazu. Völlig andere Reize und Genüsse kommen beim Aufenthalt an der adriatischen Küste zur Geltung. Fangfrischer Fisch, bildschöne Strände und Relaxen im Meerwasser setzen hier die Maßstäbe für die Abwechslung und Lebensfreude. An der gesamten Adriaküste der Marken sind sehr schöne Strände anzutreffen. Auf der Halbinsel Conero begeistern ohne Zweifel die herrlichsten Strände der Region Marken. Durch natürliche Kliffe unterbrochen, zeigen sich die Traumstrände der malerischen Badeorte in diesem Gebiet. Hier bieten sich einzigartige Motive für Fotografen und Maler. Für Gäste im Bereich der Adria stehen ansprechende, komfortable Hotels, Ferienwohnungen und Pensionen bereit. Übernachtungsmöglichkeiten für Camper sind ebenfalls vorhanden. Viele Immobilien der Marken stehen auch schon stolzen Besitzern für einen häufigen Urlaubsaufenthalt in dieser bezaubernden Gegend zur Verfügung.

Bildschöne, einzigartige Naturphänomene bereichern die Marken in überdurchschnittlicher Anzahl. So zählen die Höhlen von Frasassi zu den faszinierendsten Höhlen weltweit. Als Zeichen uralter Vergangenheit hat sich der Metauro sein Flussbett in der Furlo-Schlucht tief ins Kalkgestein gegraben. Der gewaltige Kalksteinfelsen des Monte Conero fällt südlich von Ancona über eine eindrucksvolle Höhe von 452 Metern steil ins Adriatische Meer ab. Unvergessliche Gebirgsimpressionen bieten die Belohnung bei einer Frühlingswanderung im Norden der Marken: Rund um den Monte Catria sind die Bergwiesen von einem farbenfrohen Blumenmeer übersät. Tulpen, Kornblumen und wilde Alpenblumen verzaubern die Landschaft.

Die gewerbliche und private Nachfrage nach Immobilien für die Privatnutzung oder Vermietung lässt einen Zuwachs erkennen. Außerdem scheint es auch attraktiver zu werden, den Kauf von Immobilien als aussichtsreiche Kapitalanlage vorzunehmen. Angesichts der Fülle vorteilhafter Lebensbedingungen in dieser Region ist die Entscheidung für eine Immobilie in Marken als Alternative zu den deutlich kostenintensiveren Immobilien der Toskana offensichtlich eine gute Investition.